01.

规划愿景

以“水城共生境·乐活新家园”为总体目标，将塑造区域最具亲和力与前瞻性的生态创新宜居氛围，吸引来自“一轴三极”创新及本地改善人群，为区域的发展积聚人气。未来的蓝图将以人的需求为中心，将自然、创新、场景、共享、创业与生活相互交织，以生态营造空间，以创新成就未来，演绎硬核都心的未来乐活新家园。

02.

规划理念

我院方案整体布局遵循“理性务实、面向未来、有机生长”三大指导思想。紧凑开发构建小街密路路网体系，为基地带来良好街区体验；面向未来的邻里需求与设施配置让基地成为理想新家园；采用有机单元弹性生长的方式，以应对未来发展的不确定性。提出“北苑南坊水穿城，一链三心四境生”规划结构。

03.

设计策略

四“生”驱动打造一个永续、创新、活力、低碳的未来社区。

“河漫滩”的理念激活带状公园空间，打造蓝绿提升城市韧性安全场所，动植物栖息之地健康生境，人境互动场所活力空间；本土的特征与灵感，提炼泰州市水乡空间“桥河水韵、街河并行、枕水而居、曲折有秩”营造特点。

2．创新源生，以混合多元的空间载体促进创新活动的发生

打造5个功能混合的创享生活坊，形成3个不同职能的单元序列，包括创新坊、宜居坊、未来坊塑造创新社群培育所需的全场景活力空间。

我们提供创业盒子、公共孵化器、未来创客厅、创客大楼等多种空间模式，让创新基因根植于创业者居住地周围。

3．活力蔓生，全龄全时场景营造未来活力共享的社区氛围

以人为本、全时全龄的三级服务体系，构建“6+18+N”社区功能体系，实现“邻里、功能、活力”三大升维。

4．站城伴生，以公共交通为核心串联孵化复合功能空间

结合规划1号线地铁站点，打造高辨识度区域“泰南第一站”，塑造TOD复合功能空间。以轨道站点为核心，增加交通通行体验，构建换乘便捷的三级交通体系，以微巴为主解决出行“最后一公里”问题。

—

供稿｜李杏露

审核｜戴德胜  杨小平